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Atelier - Vente : 24 m² • 1 pièce REF : 104635

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

48 000 €
2 000 € / m²
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Cuisine

*** MURS COMMERCIAUX 24m2 ****

Le local se situe en rez-de-chaussée à l'entrée d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu.
Le bien mesure 24m2, il est équipé d'une cuisine, d'un WC séparé, et une vitrine ( rideau électrique) donnant sur rue.

Il conviendra à toutes activités commerciales ou de bureaux pour des professionnels ou des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité locative (valeur estimée du bien à la location: 500 / 600 € CC)

Idéalement situé, directement devant un arrêt de bus. Toutes commodités à pied, écoles primaires, bouchers, supermarchés, métro..

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Atelier T1
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 24 m² dont 24 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudRue
Cuisine US-----
SdEau-4 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : SQUARE HABITAT : 35 rue Grignan 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Zoom

Photos

Bureau
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Plans

plan2d-1

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