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Appartement - Vente : 168,37 m² • 6 pièces REF : 107185

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

499 000 €
2 964 € / m²
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VV

TRES RARE****** HAUSSMANNIEN******* GRAND APPARTEMENT FAMILIAL

Ce magnifique appartement de 168 m2 baigné de lumière vous séduira par ses volumes son charme de l'ancien.

Au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien il est agencé comme suit :

Coté jour :

- Une entrée desservant un très beau salon agréable à vivre.

- Une cuisine ouverte sur sa salle à manger.

- Une première chambre avec sa propre salle de bain idéal pour une suite parentale.

- Un wc séparé

Coté nuit :

- Trois chambres de beaux volumes avec cheminée en marbre.

- Une salle de bain

- Un wc séparé

- Une lingerie pour votre confort au quotidien

- Un grand dressing

Une Chambre de bonne et deux caves complètent ce bien.

Idéalement placé au coeur de Marseille , proche des commerces, écoles , transports en commun.

A visiter sans tarder, très rare à la vente.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T6
traversant
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 168,37 m² dont 168,37 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : Correct
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²ParquetSud-EstRue
Cuisine-22 m²ParquetNord-EstCour
Chambre 1-14,58 m²TomettesSud-EstRue
Chambre 2-18,56 m²TomettesSud-EstRue
Chambre 3-14,58 m²TomettesNord-EstCour
Chambre 4-16,72 m²TomettesSud-EstRue
SdB 1-5,5 m²Parquet--
SdB 2-5 m²Tomettes--
Lingerie-10 m²TomettesNord-EstCour
Dressing-11 m²Tomettes--
Dégagement-10 m²Tomettes--
Chambre de bonne-11,21 m²TomettesSud-EstRue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave
Chambre de bonne

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété214 €2 568 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière137 €1 643 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
351 €4 211 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
432
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cuisine
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Chambre4
Chambre4
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Lingerie
Buanderie
Buanderie
Exterieur
Exterieur
Commun

Plans

plan2d-1
plan3d

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