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Appartement - Vente : 166 m² • 6 pièces REF : 104823

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

549 000 €
3 307 € / m²
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VV

***RARE À LA VENTE***APPARTEMENT FAMILIAL***EXTERIEUR***

Au coeur du secteur recherché de Palais de Justice, et à proximité de toutes commodités, My Marseille vous présente en exclusivité cet appartement familial spacieux et traversant situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.

Il est agencé comme suit:

Côté Cour/Terrasse (ouest) :
- Un double séjour de 45 m2.
- Une grande cuisine de 15 m2.
- Une buanderie de 5 m2.
- Une terrasse de 10m2 au calme absolu.

Côté nuit :
- 4 belles chambres dont une suite parentale de 27 m2.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un WC séparé.
- Une buanderie.

A découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T6
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 174,12 m² dont 166,71 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : 15/07/2022

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,31 m²Béton--
Salon-24,47 m²BétonOuestTerrasse
Salle à manger-20,77 m²BétonOuestTerrasse
Cuisine-14,99 m²BétonOuestTerrasse
Chambre 1-9,27 m²BétonEstRue
Chambre 2-19,91 m²BétonEstRue
Chambre 3-16,34 m²BétonEstRue
Chambre 4-20,19 m²BétonEstRue
SdB/WC-7,59 m²Carrelage--
SdEau/WC-6,26 m²Carrelage--
WC-----
Buanderie-5,09 m²Carrelage--
Dégagement-12,1 m²Béton--
Terrasse-10 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière184 €2 213 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
434 €5 213 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AGENCE DE LA COMTESSE : 20, Cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 166.71 m²
Amiante : Oui
Termites : Non
Plomb : Oui
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).
Installation gaz : L'installation comporte des anomalies de type A1, A2 qui devront être réparées.
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique : Non requis
Emission de gaz à effet de serre : Non requis

Salon
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Bureau
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée
Dégagement
Dégagement
Dégagement
Dégagement
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
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