Appartement - Vente : 94,7 m² • 5 pièces REF : 112753
La Capelette • 10ème arrdt • Marseille
205 000 €
2 165 € / m²
Plein écran
*** CAPELETTE *** TYPE 5 *** GRAND EXTERIEUR *** INVESTISSEMENT
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, ce très bel appartement T4/T5, dans une résidence sécurisée et sa grande TERRASSE de plus de 80m2.
Situé dans le secteur de la Capelette, il est idéalement placé : à proximité des commerces, arrêt de bus et axes auto-routiers.
Il est composé de la façon suivante :
- une entrée
- un grand séjour cosy qui donne sur la terrasse
- une cuisine séparée
- un WC séparé
- une salle d'eau
- une salle de bain
- 3 belles chambres
- un dressing qui peut éventuellement servir de petite chambre
- un grand extérieur bien exposée.
Ainsi que de nombreux rangements.
Enfin, le STATIONNEMENT, un box simple au sous-sol de la résidence.
Bien vendu loué avec bail renouvelable jusqu'en 2034.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, ce très bel appartement T4/T5, dans une résidence sécurisée et sa grande TERRASSE de plus de 80m2.
Situé dans le secteur de la Capelette, il est idéalement placé : à proximité des commerces, arrêt de bus et axes auto-routiers.
Il est composé de la façon suivante :
- une entrée
- un grand séjour cosy qui donne sur la terrasse
- une cuisine séparée
- un WC séparé
- une salle d'eau
- une salle de bain
- 3 belles chambres
- un dressing qui peut éventuellement servir de petite chambre
- un grand extérieur bien exposée.
Ainsi que de nombreux rangements.
Enfin, le STATIONNEMENT, un box simple au sous-sol de la résidence.
Bien vendu loué avec bail renouvelable jusqu'en 2034.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T5
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (85 lots)
Surface : 95 m² dont 94,7 m² Carrez
Etage : Rdc sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 95 m² dont 94,7 m² Carrez
Etage : Rdc sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Jardin de 70 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Jardin de 70 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/05/2034 Loyer : 780 €
Fin de bail : 01/05/2034 Loyer : 780 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 8,63 m² | Stratifié | - | - |
| Cuisine | - | 10,7 m² | Carrelage | Nord-Est | Cour |
| Dégagement | - | 6 m² | Stratifié | - | - |
| Dressing | - | 8 m² | Stratifié | - | - |
| Chambre 1 | - | 9 m² | Stratifié | Nord-Est | Cour |
| Chambre 2 | - | 9,4 m² | Stratifié | Sud-Ouest | Jardin |
| Chambre 3 | - | 9,3 m² | Stratifié | Sud-Ouest | Jardin |
| SdB | - | 4,4 m² | Carrelage | Est | Cour |
| SdEau | - | 4,46 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Jardin | - | 70 m² | - | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Phonique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 166 € | 1 990 € |
| Dépenses énergétiques | 104 € | 1 250 € |
| Taxe foncière | 144 € | 1 722 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 414 € | 4 962 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 94.7 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1070 €
Estimation coût annuel maximum : 1510 €
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
184 kWh/m2.an
émissions
5 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
5 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1510 €
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