Appartement - Vente : 83 m² • 5 pièces REF : 100967
Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille
315 000 €
3 795 € / m²
Plein écran
T5 AVEC TERRASSE - SAINT GINIEZ
L'appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² donnant sur la terrasse grâce à 3 baies vitrées,
La terrasse plein ciel de 16m2, donne sur les collines, sans aucun vis à vis,
La cuisine tout équipée, donne sur une loggia.
Le hall d’entrée dessert la salle de bains et les 3 chambres (dont 2 disposent de placards)
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de la fibre.
L'appartement a été rénové en 2012 (électricité, cuisine et sol). La salle de bain a été pour sa part refaite par un architecte en 2017.
Une grande cave et un local vélo complète cet appartement,
Le placement est libre dans la résidence, avec des possibilités de location de box.
Situé dans un environnement familial, donnant un accès directement à la promenade piétonne de l'huveaune qui vous permettra de rejoindre le parc Borely et la mer.
Les parties communes sont très bien entretenues, les façades ont été refaites en 2012, l'étanchéité de la toiture revue en 2020,
Proche du métro, des commerces et des tunnels autoroutiers.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
L'appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² donnant sur la terrasse grâce à 3 baies vitrées,
La terrasse plein ciel de 16m2, donne sur les collines, sans aucun vis à vis,
La cuisine tout équipée, donne sur une loggia.
Le hall d’entrée dessert la salle de bains et les 3 chambres (dont 2 disposent de placards)
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de la fibre.
L'appartement a été rénové en 2012 (électricité, cuisine et sol). La salle de bain a été pour sa part refaite par un architecte en 2017.
Une grande cave et un local vélo complète cet appartement,
Le placement est libre dans la résidence, avec des possibilités de location de box.
Situé dans un environnement familial, donnant un accès directement à la promenade piétonne de l'huveaune qui vous permettra de rejoindre le parc Borely et la mer.
Les parties communes sont très bien entretenues, les façades ont été refaites en 2012, l'étanchéité de la toiture revue en 2020,
Proche du métro, des commerces et des tunnels autoroutiers.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T5
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 86 m² dont 83 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 86 m² dont 83 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 16,3 m², Loggia de 2,5 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 16,3 m², Loggia de 2,5 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 35,2 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Cuisine | - | 7,6 m² | Parquet | Nord | Cour |
| SdB/WC | - | 5,3 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Chambre 1 | - | 11,6 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Chambre 2 | - | 10,2 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Chambre 3 | - | 9,3 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Terrasse | - | 16,3 m² | Carrelage | Sud | - |
| Loggia | - | 2,5 m² | Carrelage | Nord | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
En aluminium
ChauffageChauffage collectif
Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Rénové
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Rénové
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 180 € | 2 160 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1 200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 280 € | 3 360 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
226
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
42
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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