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Appartement - Vente : 83 m² • 5 pièces REF : 105127

Le Redon • 9ème arrdt • Marseille

278 000 €
3 349 € / m²
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VV

Résidence Valmont Redon ****** Rare T5 ******

Niché au coeur de cette résidence prisée avec piscine et au milieu des pins, vous serez séduits par cet appartement lumineux bénéficiant de 4 chambres .

Au 2eme étage avec ascenseur il est agencé comme suit :

- une entrée
- cuisine à équiper
- vaste salon/ séjour donnant sur une grande loggia
- 3 chambres
- une salle d'eau entièrement rénovée
- toilettes séparées

une cave complète ce bien

possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus à 12000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5
climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 85 m² dont 83,47 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 8,2 m². Piscine partagée (4m x 12m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²ParquetNord-OuestLoggia
Cuisine-8,8 m²LinoNord-OuestTerrasse
Chambre 1-9,42 m²ParquetOuestJardin
Chambre 2-9,4 m²Stratifié--
Chambre 3-10,2 m²Stratifié--
Chambre 4-9,2 m²Stratifié--
SdEau-2,88 m²Carrelage--
Dégagement-----
WC-----
Cave-----
Loggia-8,2 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en brique

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété193 €2 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière111 €1 329 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
304 €3 649 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE : 182, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 83.47 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : voir diags
Installation gaz : voir diags
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

116 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

27 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre4
Cuisine
Cuisine
Exterieur
Salle d'eau
Loggia
Loggia

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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