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Appartement - Vente : 74,96 m² • 5 pièces REF : 97075

Saint-Loup • 10ème arrdt • Marseille

205 000 €
2 735 € / m²
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 4
Chambre 4
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*** SAINT LOUP *** T5*** AU CALME ABSOLU ***

Ce spacieux T5 traversant dans une résidence arborée, au calme et situé au pieds du parc des Bruyères ;

Cet appartement se compose comme suit :
- D'une jolie pièce de vie avec une vue dégagée exposée SUD-EST attenante sur une loggia
- 4 chambres
- Une salle de bain
- Une cuisine indépendante avec une loggia
- Facilité de stationnement dans la résidence
Le bien dispose de volets roulants électriques, double vitrage
Une cave complète ce bien.

À deux pas du Parc des Bruyères, à 5minutes d'Auchan, des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Bien en copropriété (60 lots)
Surface : 74,96 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 1,84 m², Balcon de 0,87 m², Balcon de 3,22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,13 m²CarrelageSud-EstLoggia
Chambre 1-9,86 m²CarrelageSud-EstCour
Chambre 2-10,55 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 3-10,1 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 4-9,43 m²CarrelageSud-EstLoggia
Dégagement-4,03 m²Carrelage--
Cuisine-6,76 m²CarrelageNord-OuestLoggia
WC--Carrelage--
SdEau-4,01 m²Carrelage--
Balcon 1-1,84 m²CarrelageSud-Est-
Balcon 2-0,87 m²CarrelageSud-Est-
Balcon 3-3,22 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage de ville
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Les parties communes ont été rénovées l'année dernière

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 040 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière89 €1 066 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
259 €3 106 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Cuisine
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Chambre 2
Chambre 2
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