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Appartement - Vente : 145 m² • 5 pièces REF : 99535

Préfecture • 6ème arrdt • Marseille

418 000 €
2 883 € / m²
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Salon

PREFECTURE / FELIX BARRET dans le 6e arrondissement de Marseille.

T5 de 145m2 + cave à rénover avec balcon dans bel immeuble bourgeois Place Felix Barret.
Bel emplacement de centre ville: quartier d'affaires, antiquaires, touristique. A deux pas du métro Estrangin et du Port.

Appartement dans l’ancien bourgeois au 1er étage. le T5 est à rénover mais il a gardé le cachet de l’ancien : plafonds hauts, cheminées d’origine, moulures, tomettes au sol, vitraux dans la salle à manger.

Le vaste hall dessert au Sud un séjour ainsi que 2 chambres donnant côté place avec balcon filant. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité.
Côté cour intérieure se trouvent une chambre, un dressing mitoyen et la salle à manger. Un couloir conduit à la cuisine séparée.

La grande salle de bains avec wc est complétée d'un wc séparé.

L'appartement conviendra à l'usage d'habitation comme à l'activité professionnelle très représentée dans le quartier. Il est également possible de diviser l'appartement facilement.

Emplacement de premier ordre et gros potentiel.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 145,77 m² dont 145,77 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 sans ascenseur
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 8,27 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-14,29 m²Lino--
Salon-24,02 m²TomettesSudPlace
Salle à manger-21,57 m²LinoNordCour
Cuisine-12,22 m²CarrelageOuestCour
Chambre 1-12,48 m²TomettesSudPlace
Chambre 2-14,19 m²TomettesSudPlace
Chambre 3-13,01 m²TomettesNordCour
SdB/WC-7,18 m²Carrelage--
Dressing-4,45 m²Tomettes--
WC-----
Balcon-8,27 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière160 €1 915 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
310 €3 715 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 145.77 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Peintures des huisseries
Installation électrique : Vétusté
Installation gaz : Pas en service
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

DPE vierge

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Dressing
Dégagement
Dégagement
Dégagement
Balcon
Balcon

Plans

plan2d
plan3d
plan2dzoom

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