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Appartement - Vente : 122 m² • 5 pièces REF : 100221

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

299 000 €
2 451 € / m²
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Terrasse
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Terrasse
vue Terrasse
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 2
Salon 2
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain

*** GRAND T5 *** IMMENSE TERRASSE AU CALME *** VUE SUR LE PARC *** A RENOVER ***

Venez découvrir cet appartement, lumineux, traversant, exposition Est/Ouest, avec son immense TERRASSE au calme absolu qui donne sur le parc de la résidence.

Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à proximité du VILLAGE DU CABOT et du PARC NATIONAL DES CALANQUES.

Cet appartement au calme, dans une petite résidence sécurisée avec gardien, est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, parc... il est composé de :
- une entrée
- une cuisine séparée avec un accès à une loggia (espace buanderie et cellier)
- un salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse
- une chambre avec placard à l'Ouest
- deux salle de bains
- deux WC séparés
- trois chambres à l'Est avec vue sur le parc
- une terrasse de plus de 84m2 au calme, véritable espace de détente et de convivialité, pour vos déjeuners en famille et vos soirées entre amis.

De nombreux rangements.
Travertin, porte blindée, alarme.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement A RENOVER

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Bien en copropriété (252 lots)
Surface : 122,73 m² dont 122,73 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 84,38 m², Loggia de 3,23 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,59 m²Travertin--
Cuisine-8,65 m²CarrelageOuestRue
Salon-20 m²TravertinEstParc
Dégagement 1-5,21 m²Travertin--
Chambre 1-14,42 m²ParquetOuestRue
SdB 1-3,53 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Chambre 2-14,34 m²ParquetEstTerrasse
Dégagement-4,32 m²Travertin--
Salle à manger-9,11 m²TravertinEstTerrasse
Dégagement 2-0,37 m²Travertin--
WC 2--Carrelage--
Chambre 3-16,24 m²TravertinEstParc
Dégagement 3-4,27 m²Travertin--
SdB 2-3,75 m²Carrelage--
Chambre 4-10,85 m²ParquetEstTerrasse
Terrasse-84,38 m²CarrelageEst-
Loggia-3,23 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone


Informations complémentaires : Cave de 8,06m2.
Double vitrage uniquement dans la Chambre 4.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété270 €3 239 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière186 €2 236 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
456 €5 475 €
NC : Non communiqué


Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
228
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
16
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Photos

Terrasse
Terrasse
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Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 2
Salon 2
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
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