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Appartement - Vente : 96 m² • 4 pièces REF : 108857

Malpassé • 13ème arrdt • Marseille

187 000 €
1 948 € / m²
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Appartement type 4 traversant
Secteur Malpassé, Marseille, situé dans une impasse, au calme, l'appartement est traversant et lumineux d'exposition Est-Ouest avec vue dégagée sur la ville. Composition : 1 vaste hall, 1 agréable salon, 1 grande cuisine équipée et aménagée, 3 grandes chambres (13, 13 et 11.55 m²), 1 salle de bains double vasques, 1 WC séparé, 1 pièce dressing et 1 autre pièce rangements + 1 cave. Toutes les pièces sont ouvertes sur 2 balcons. Chauffage collectif, Clim individuelle réversible, Double vitrage pour toutes les fenêtres.
Très bonne situation : 200m du métro et des écoles, 20m du bus et des commerces, 700m de la rocade L2 vers Aix-Lyon ou Aubagne-Toulon, 500m de l'Hôpital Lavéran.
Petite copropriété de 19 lots. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 160€ par mois.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (19 lots)
Surface : 96 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

151 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

21 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Malpassé - Canal de Marseille (Vue 1)
Malpassé - Chaîne de l'Etoile
Malpassé - Château Gombert
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Malpassé - Fête à Château Gombert
Malpassé - Fête de la Saint-Eloi
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Malpassé - VTT sur le Massif de l'Etoile
Malpassé - Vue Château-Gombert
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