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Appartement - Vente : 94 m² • 4 pièces REF : 92903

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

299 000 €
3 181 € / m²
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Salon

***CACHET DE L'ANCIEN*** CINQ AVENUES *** LUMINEUX ***

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé à deux pas du Palais Longchamps - qui vous séduira par ses volumes et son charme de l'ancien.

Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien il se compose de:
- un hall d'entrée
- un salon
-une cuisine us
- trois chambres dont une avec mezzanine
- une salle d'eau
- wc séparé

A proximité du Palais Longchamp et au coeur des Cinq Avenues, sa situation idyllique au pied des commodités offre une excellente vie de quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 94 m² dont 94 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 1,15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11,07 m²Carrelage--
Chambre 1-21,35 m²ParquetNordRue
Salon-24,59 m²MARBRENord-EstRue
Cuisine US-5 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 2-9,35 m²ParquetSudRue
Chambre 3-9,78 m²ParquetSudRue
SdEau-11 m²CarrelageSud-OuestRue
MEZZANINE-9,07 m²---
Balcon-1,15 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété115 €1 380 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière101 €1 210 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
216 €2 590 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Chambre 1
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Vue
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Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Mezzanine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Balcon
Balcon
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Cinq-Avenues - Avenue Maréchal Foch
Cinq-Avenues - Gare de la Blancarde
Cinq-Avenues - Libération / Chatreux
Cinq-Avenues - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Cinq-Avenues - Conseil Général des Bouches du Rhône
Cinq-Avenues - Palais Longchamp (Vue 1)
Cinq-Avenues - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Cinq-Avenues - Statue du Palais Longchamp
Cinq-Avenues - Conseil Général des Bouches du Rhône
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