Appartement - Vente : 93 m² • 4 pièces REF : 76417
Le Redon • 9ème arrdt • Marseille
329 000 €
3 538 € / m²
Plein écran
*** CHARMANT T4 *** TERRASSE *** LUMINEUX *** MAGNIFIQUE VUE SUR LES COLLINES DES CALANQUES ***
Venez découvrir ce CHARMANT T4 de 93 m2, avec sa terrasse et sa SPLENDIDE VUE sur les collines du PARC NATIONAL DES CALANQUES.
Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé au pied de LUMINY, de la GINESTE et du site protégé du Parc National des Calanques.
Idéal pour les sportifs, les balades en famille ou entre amis, les escapades à Cassis, les AMOUREUX DE LA NATURE...
Cet appartement, dans une résidence sécurisée, est idéalement situé.
A proximité des commerces, écoles, facultés et des transports en commun, il est composé de :
- un salon donnant sur une terrasse exposé Sud-Est.
- une grande cuisine séparée équipée ouvrant sur un balcon couvert.
- deux chambres exposées Sud-Est.
- une chambre exposée Nord-Ouest.
- une salle de bains.
- une salle d’eau.
- des WC séparés.
De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : Travertin, parquet, double vitrage.
Une cave d'environ 4m2.
Place de stationnement en sus au prix de 15 000 Euros.
Le petit plus: le sentier au pied de la résidence avec accès direct aux Calanques.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce CHARMANT T4 de 93 m2, avec sa terrasse et sa SPLENDIDE VUE sur les collines du PARC NATIONAL DES CALANQUES.
Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé au pied de LUMINY, de la GINESTE et du site protégé du Parc National des Calanques.
Idéal pour les sportifs, les balades en famille ou entre amis, les escapades à Cassis, les AMOUREUX DE LA NATURE...
Cet appartement, dans une résidence sécurisée, est idéalement situé.
A proximité des commerces, écoles, facultés et des transports en commun, il est composé de :
- un salon donnant sur une terrasse exposé Sud-Est.
- une grande cuisine séparée équipée ouvrant sur un balcon couvert.
- deux chambres exposées Sud-Est.
- une chambre exposée Nord-Ouest.
- une salle de bains.
- une salle d’eau.
- des WC séparés.
De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : Travertin, parquet, double vitrage.
Une cave d'environ 4m2.
Place de stationnement en sus au prix de 15 000 Euros.
Le petit plus: le sentier au pied de la résidence avec accès direct aux Calanques.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant
traversant
Bien en copropriété (70 lots)
Surface : 93,37 m² dont 93,37 m² Carrez
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 93,37 m² dont 93,37 m² Carrez
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10,56 m², Balcon de 4,79 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10,56 m², Balcon de 4,79 m².
Disponibilité : 30/06/2021
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 28,89 m² | Travertin | Sud-Est | Terrasse |
| Cuisine | - | 14,01 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| Dégagement | - | 8,47 m² | Parquet | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 10,98 m² | Travertin | Sud-Est | - |
| Chambre 2 | - | 12,24 m² | Parquet | Sud-Est | - |
| Chambre 3 | - | 9,13 m² | Parquet | Nord-Ouest | - |
| SdB | - | 3,97 m² | Carrelage | - | - |
| SdEau | - | 1,84 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon 1 | - | 10,56 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
| Balcon 2 | - | 4,79 m² | Lino | Nord-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 170 € | 2 040 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 125 € | 1 503 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 295 € | 3 543 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
Termites : Non
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
149
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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