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Appartement - Vente : 92,49 m² • 4 pièces REF : 107852

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

285 000 €
3 081 € / m²
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Parc du Roy d'Espagne ****** Grand T3 possible T4 avec petite Terrasse , étage élevé .

Dans ce quartier prisé et résidentiel aux portes du parc national , venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de qualité .

Il est agencé comme suit :

- vaste entrée
- cuisine séparée avec une arrière cuisine très pratique
- beau salon séjour ouvert sur une terrasse à la vue imprenable
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- wc séparé
- beaucoup de placards

place de stationnement en bas de l'immeuble comprise dans le prix

Diagnostics effectués


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (150 lots)
Surface : 92,49 m² dont 92,49 m² Carrez
Etage : 16ème sur 17 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,7 m²Carrelage--
Cuisine-11,14 m²Carrelage--
Laverie-6 m²Carrelage--
Salon-31 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Dégagement-5,09 m²Carrelage--
WC-----
SdB-4,23 m²Carrelage--
Chambre 1-14 m²Parquet--
SdEau-2,56 m²Carrelage--
Chambre 2-10,48 m²Parquet--
Balcon-5,1 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière142 €1 700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
308 €3 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : voir diags
Installation gaz : voir diags
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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