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Appartement - Vente : 92 m² • 4 pièces REF : 103675

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

235 000 €
2 554 € / m²
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****** GRAND T4 FAMILIAL ET AU CALME ******


En exclusivité nous vous proposons ce beau T4 traversant et lumineux de 92m2 situé face au parc de la Capelette Guy Azaïs et à proximité de toutes commodités (commerces, crèche, école et collège).

Dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement est agencé ainsi :

- une grande pièce à vivre de près de 32m2 donnant sur une belle terrasse, au calme absolu exposée sud-ouest,
- une cuisine séparée et semi équipée,
- deux chambres avec placard,
- une suite parentale avec sa salle d'eau et nombreux rangements,
- une salle de bain,
- une buanderie avec arrivée d'eau.

Un double box est proposé en sus à la vente à 20000 euros.

Venez le visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 92 m² dont 92 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 11,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,97 m²Carrelage--
Salon-32,43 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-10,46 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Débarras-2 m²Carrelage--
SdB-3,35 m²Carrelage--
Chambre 1-11 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 2-9 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 3-12,16 m²CarrelageNord-EstRue
SdEau-2 m²Carrelage-Chambre
WC--Carrelage--
Dégagement-4,5 m²Carrelage--
Terrasse-11,2 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière133 €1 601 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
313 €3 761 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
149.3
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7.2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Terrasse
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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