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Appartement - Vente : 90 m² • 4 pièces REF : 107912

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

399 000 €
4 433 € / m²
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Terrasse
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Salon
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Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Chambre 3
Salle d'eau

- -VAUBAN / APPARTEMENT T4 DE 90M2 AVEC TERRASSE DE 15M2- -

Situé à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces), dans une belle résidence récente, au 3ème étage avec ascenseur, ce type 4 de 90m2 est agencé comme suit:

-Un hall d'entrée avec rangement
-Un grand séjour avec sa cuisine ouverte, d'environ 39m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 au calme absolu
-Trois belles chambres avec rangement, dont une suite parentale avec sa douche privative,
-Une salle de bain,
-Des WC séparés.

Si vous cherchez un appartement prêt à être habité, au coeur du village de Vauban, avec une grande terrasse au calme et à l'abri des regards, n'attendez plus pour venir le découvrir.

Pour un plus grand confort, deux places de parking peuvent être achetées en supplément au prix de 18.000€ chacune.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 90 m² dont 90 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 13,5 m².

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
Salon-39 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-11 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-12,5 m²CarrelageEstRue
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-3,5 m²Carrelage--
Chambre 3-12 m²CarrelageEstRue
SdEau-2 m²Carrelage--
Terrasse-13,5 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : En attente des diagnostics immobiliers

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 797 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
330 €3 957 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET GIM : 68, Rue de Rome 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon
Salon
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Cuisine
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Chambre 2
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Plans

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