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Appartement - Vente : 90 m² • 4 pièces REF : 101280

Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille

315 000 €
3 500 € / m²
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Salon

***** HOTEL DE VILLE/VIEUX PORT - GRAND TYPE 3 - BALCON *****

Très bel appartement de 75 m2 dont 90 habitable, possédant un charme fou, situé dans un vieil immeuble magnifique du secteur du Panier, à deux pas du vieux port et de l'Hôtel de Ville .

Le bien est en bon état, ravira les amoureux de l'ancien à la recherche de volumes, de charme et d'histoire. Il possède un balcon plein sud et de grandes doubles fenêtres qui permettent d'offrir un maximum de lumière.

Il est actuellement possible de le diviser en deux, il possède deux portes d'entrée distinctes et deux cuisines ainsi que deux espaces nuits et deux salles d'eau.

Les commerces sont a proximité immédiate, la vie de quartier est plus que présente.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 75 m² dont 90 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-21 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine-11 m²CarrelageSudBalcon
Mezzanine sur cuisine-8,5 m²Parquet--
Dégagement 1-6,5 m²Carrelage--
SdEau 1-3 m²Carrelage--
Salon 2-19 m²CarrelageOuestCour
Mezzanine sur salon 2-17 m²Parquet--
SdEau 2-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement 2-2 m²Carrelage--
Chambre-11 m²CarrelageOuestCour
Balcon-7 m²Terre cuiteSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSurvitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

230 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

35 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon1
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Salon

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon1
Salon1
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Salon2
Salon2
Salon2
Salon2
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Salle d'eau1
Salle d'eau2
Salle d'eau2
Balcon
Balcon
Commun

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