Appartement - Vente : 89 m² • 4 pièces REF : 111966
Mazargues • 9ème arrdt • Marseille
378 000 €
4 247 € / m²
Plein écran
Venez découvrir cet appartement dans une résidence fermée, sécurisée, situé au coeur du 9ème arrondissement.
L'appartement vous propose un environnement exceptionnel pleins de verdure et de nature.
Il se compose comme suit:
- Deux belles chambres de 10 et 13m2.
- Une salle de bain de 3m2.
- Une cuisine ouverte de 12m2, donnant sur la partie salon de 26m2.
- Une dernière pièce, actuellement ouverte sur le salon de 12m2. Cette pièce peut servir de chambre, bureau ou agrandir la partie salon.
- Une large baie vitrée une fois ouverte, vous donnera la sensation d'être en extérieur.
Le calme et sa vue mer finiront de vous séduire.
Quelques rafraichissement sont à prévoir (remise au gout ) .
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
L'appartement vous propose un environnement exceptionnel pleins de verdure et de nature.
Il se compose comme suit:
- Deux belles chambres de 10 et 13m2.
- Une salle de bain de 3m2.
- Une cuisine ouverte de 12m2, donnant sur la partie salon de 26m2.
- Une dernière pièce, actuellement ouverte sur le salon de 12m2. Cette pièce peut servir de chambre, bureau ou agrandir la partie salon.
- Une large baie vitrée une fois ouverte, vous donnera la sensation d'être en extérieur.
Le calme et sa vue mer finiront de vous séduire.
Quelques rafraichissement sont à prévoir (remise au gout ) .
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 89 m² dont 89 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Surface : 89 m² dont 89 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 26 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Mer |
| Cuisine US | - | 12 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Mer |
| Chambre 1 | - | 12,66 m² | Parquet | Sud-Est | Jardin |
| Chambre 2 | - | 9,43 m² | Parquet | Sud-Est | Jardin |
| SdB | - | 3,3 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre ou séjour | - | 11,96 m² | Carrelage | Sud-Est | Jardin |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 3,85 m² | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
ChauffageChauffage collectif
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Phonique
Thermique
ChauffageChauffage collectif
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Interphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 230 € | 2 760 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 75 € | 900 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 305 € | 3 660 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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