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Appartement - Vente : 87 m² • 4 pièces REF : 87222

Saint-Loup • 10ème arrdt • Marseille

149 000 €
1 713 € / m²
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
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*** VILLAGE DE SAINT LOUP *** T4 ENTIEREMENT RENOVÉ**** AVEC PISCINE ****

Idéalement situé, dans une résidence calme et sécurisée d##u quartier de Saint loup , ce bien familial conviendra parfaitement grâce à sa luminosité et son agencement optimum.

S'articulant autour d'une pièce de vie agréable, donnant sur une grande loggia, ce spacieux T4 bénéficie de nombreux rangements

Agencé sur 87m2, il est composé comme suit:

- Un grand séjour de 26m2
- Une cuisine indépendante donnant sur une loggia
- 3 chambres
- Une salle de bain
- WC séparé

Une cave complète ce bien


Le stationnement est libre dans la résidence, vous disposez également d'une piscine, d'un terrain de foot, d'un parc pour les enfants, un gardien de jour et un gardien de nuit

Proches des axes autoroutiers comme la L2, des lycées et écoles ( Lycée Pagnol), des transports en commun le bus est devant la résidence ainsi que des commerces de proximités du village de Saint Loup ( coiffeurs, boulangeries, bouchers...) , auchan saint Loup à 2mn en voiture

A découvrir sans plus tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (130 lots)
Surface : 87,15 m² dont 87,15 m² Carrez
Etage : 2ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Véranda de 5 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27 m²StratifiéOuestJardin
Cuisine-9 m²Carrelage--
Chambre 1-10 m²StratifiéNordJardin
Chambre 2-10 m²StratifiéNordJardin
Chambre 3-10 m²StratifiéNordJardin
SdB-3,5 m²Carrelage--
Hall d'entrée-10 m²Stratifié--
Dressing-3 m²Stratifié--
Véranda-5 m²StratifiéOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété260 €3 120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
352 €4 220 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

160 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

37 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
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Photos du quartier

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Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
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