Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 86 m² • 4 pièces REF : 106297

La Timone • 10ème arrdt • Marseille

195 000 €
2 267 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon
Plein écran
Salon
Cuisine
Salle de bain

Particulier vend appartement entièrement rénové en 2017 (électricité, plomberie, salle de bain, cuisine, carrelage, fenêtres séjour + cuisine).

Ce type 4 de 86m2 avec balcon 6m2 est situé au 5e étage sur 7 étages dans une résidence semi récente avec ascenseur.

Il est composé :
- d'une cuisine indépendante aménagée,
- de trois chambres dont une climatisée
- d'un séjour climatisé donnant sur un balcon,
- d'une belle salle de bain avec baignoire + douche
- d'un WC séparé
- d'une cave de 5m²
- Place de parking privative sous-terrain

Appartement "connecté" :
- Fibre optique
- RJ45 dans toutes les chambres + séjours
- volets électriques
- placard multimédia avec prise hdmi encastré

Appartement "économique" :
- Chauffage centrale inclut dans les charges (confort en hiver sans surcoût)
- Fenêtre séjour + cuisine neuves
- 78€ électricité/mois pour une famille de 4p

Appartement dans une rue calme à proximité :
- des accès autoroutes + L2
- tunnel Prado carrenage
- Hopital + Metro Timone + Faculté de médecine à 5 min à pied

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €

Taxe foncière (2019) : 1400€

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 86 m²
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété175 €2 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
175 €2 100 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

177 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

28 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
Plein écran

Photos

Salon
Cuisine
Salle de bain

DECOUVREZ La Timone

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Timone - Château Saint Cyr
La Timone - Eglise Rue de Roue
La Timone - Jardin Guy Azais
La Timone - Palais Omnisport
La Timone - Parc du 26 ème centenaire Vue1
La Timone - Parc du 26 ème centenaire Vue2
La Timone - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

La Timone - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
La Timone - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici