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Appartement - Vente : 85 m² • 4 pièces REF : 105336

Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille

298 000 €
3 506 € / m²
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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


COEUR PANIER / PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET AXES AUTOROUTIERS / COUP DE COEUR


Venez découvrir ce bel appartement de 85m2 situé dans un petit immeuble bien entretenu en plein cœur du quartier historique et prisé du Panier.

A deux pas de la rue de République, du Vieux Port, du Mucem, cet appartement entièrement rénové de type 4 est aménagé de la façon suivante :

- Une belle pièce de vie de plus de 40m2 traversante avec une cuisine entièrement équipée
- Deux chambres avec espace de rangement
- Un bureau
- Une salle de bain
- WC séparé


Le bien bénéficie également d'une cave et la possibilité d'acquérir en supplément dans l'immeuble un garage privée de plus de 40m2 pour deux voitures.

Bien rare à la vente, à voir pour les amateurs du charme du panier!

Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers, de la rue de république et de ses nombreux commerces et écoles vous y trouverez une vie de quartier des plus agréable !!

À voir d'urgence.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 86 m² dont 85 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box double
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-42,69 m²ParquetSudCour
Cuisine US-----
Chambre 1-11,06 m²ParquetSudCour
Chambre 2-11,57 m²ParquetSudCour
Chambre 3-7,86 m²ParquetNordCour
SdB/douche-5,41 m²CarrelageNordCour
WC--Parquet--
Dégagement-4,95 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Radiateurs Sauter et ballon d'eau chaude changés en novembre 2019,

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété144 €1 728 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière114 €1 368 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
258 €3 096 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE

Informations complémentaires : Cage d'escalier rénové en 2016, Changement VMC 2020,

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
162
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
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