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Appartement - Vente : 84 m² • 4 pièces REF : 92987

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

384 000 €
4 571 € / m²
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T4 TRAVERSANT AU CALME SANS VIS A VIS: SAINTE-ANNE / MAZARGUES

Localisation idéale pour ce beau T4 livré tout récemment, à proximité immédiate des parcs Bortoli et de Bonneveine, le coeur du village de Mazargues et ses commodités sont à 5 minutes de marche.

Situé au 1er étage, il est agencé comme suit:

- Un séjour avec une cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée (Induction, Hotte, Four, réfrigérateur-congélateur, Lave-Vaisselle, Micro-ondes) qui s'ouvre sur une terrasse de 16m2 au calme, exposée Sud-Est
- 3 chambres avec placards coulissants dont une avec un dressing supplémentaire
- Une salle de bain avec double-vasques
- Un WC séparé

L'appartement est équipé de double-vitrage Aluminium et PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation dans le séjour.

Un garage fermé en sous-sol est également inclus dans le prix de vente.

* Un 2ème garage est disponible à l'achat en SUS à 15 000€


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (140 lots)
Surface : 90 m² dont 84,3 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Entrée-5 m²Carrelage--
Séjour - Cuisine Ouverte-31,1 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Dégagement-4,9 m²Carrelage--
Chambre 1-11,9 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 2-12,9 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 3-12,35 m²CarrelageNord-OuestCour
SdB-4,45 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-16 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété121 €1 456 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €459 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
160 €1 915 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
29
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Dégagement
Salle de bain
Salle de bain
Balcon
Exterieur
Balcon

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