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Appartement - Vente : 84 m² • 4 pièces REF : 106982

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

290 000 €
3 452 € / m²
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T4 / TERRASSE / VUE DEGAGEE / PARKING

Secteur des Caillols, 12ème arrondissement de Marseille

Venez découvrir ce charmant T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
La résidence est calme et verdoyante, c'est dans un environnement très agréable et familiale que se trouve cet appartement.

Il est agencé sur 82m2 comme suit :

- Un grand hall d'entrée qui dessert le coin nuit et l'espace séjour / cuisine

- Coté espace de vie, un grand séjour avec vue imprenable sur les collines et une grande cuisine, le tout donnant sur une vaste terrasse de 19m2 exposée Sud-Est.

- L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec des placards, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.

- Pour votre confort une place privative complète le bien et un box en sous-sol est disponible en sus du prix (nous consulter).

A visiter sans tarder!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 84 m² dont 84 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 19 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,58 m²Carrelage--
Salon-25,53 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine-9 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 1-9,74 m²CarrelageNord-Ouest-
Chambre 2-9,77 m²CarrelageNord-Ouest-
Chambre 3-10,63 m²Carrelage--
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-19 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim réversible / radiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété127 €1 520 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière126 €1 513 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
253 €3 033 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Photos

Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 3
Salle d'eau
Hall d'entrée

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