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Appartement - Vente : 81 m² • 4 pièces REF : 97332

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

163 000 €
2 012 € / m²
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Salon

***** APPARTEMENT T4 *** A RENOVER *** TRAVERSANT *****

Beau potentiel pour cet appartement à rénover de type T4 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de la Blancarde. D'une surface totale de 82 m2, traversant et lumineux, il est agencé comme suit :

- Une hall d’entrée
- Un séjour lumineux de 24 m2 qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest
- Une cuisine séparée qui s'ouvre sur une véranda exposée est

- 3 chambres d'environ 10 m2 chacune

- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant

Le bien est proche de toutes commodités, tramway, écoles et commerces et dispose également d'une cave en sous-sol.

A voir sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (48 lots)
Surface : 82 m² dont 81 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5,9 m², Véranda de 5,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²CarrelageOuestRue
Cuisine-7,7 m²CarrelageEstCour
Hall d'entrée-4,6 m²Carrelage--
Chambre 1-9,9 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-9,7 m²CarrelageEstCour
Chambre 3-10,5 m²CarrelageEstCour
Dégagement-5,8 m²Carrelage--
SdB-3,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-5,9 m²BétonOuest-
Véranda-5,4 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété125 €1 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière73 €880 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
198 €2 380 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 81 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
123
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Balcon
Cuisine
Loggia
Chambre 1
Chambre 3
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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