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Appartement - Vente : 79,89 m² • 4 pièces REF : 92670

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

339 000 €
4 243 € / m²
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NOUVEAUX APPARTEMENTS À LA VENTE !

Un nouvel Art de vivre dans le 9e Ardt de Marseille secteur Saint-Tronc: Au pied du massif de saint-cyr avoisinant le massif des Calanques, dans un environnement de collines et de végétation méditerranéenne, votre résidence s'installe dans la grande tradition Marseillaise à quelques minutes du centre-ville.
Profitant des nouvelles infrastructures vous pourrez accéder à la place Castellane en un temps-record par la route ou en profitant d'un transport urbain performant grâce à l'extension du métro jusqu'à St Loup et l'extension du tramway jusqu'au boulevard urbain sud.
Ce quartier en accord avec la tradition, les loisirs et la nature permettent donc de mettre un point d'orgue à cet opéra de la nature.

Nous vous proposons dès lors un appartement 4 pièces au RDC ainsi qu'une place de parking en souterrain dans cette résidence qui n'a pas fini de vous enchanter.
Vous y trouverez une surface habitable de 79,89 m² composée de trois chambres, une salle de bain et de toilettes séparés ainsi qu'un grand séjour de 28,79 m². Vous y trouverez également une terrasse de 20,07 m² profitant d'une vue aussi belle que naturelle.

Le prix de vente est de 339 000 euros et sera disponible au 1er trimestre 2021.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 99,96 m² dont 79,89 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20,07 m².
Disponibilité : 01/01/2021

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,79 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US-28,79 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre 1-14,06 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre 2-9,16 m²CarrelageSudJardin
Chambre 3-11,62 m²CarrelageSudJardin
SdB/douche-4,9 m²CarrelageNordCouloir
Hall d'entrée-9,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-20,07 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : La salle de bain est équipée d'un radiateur, sèche-serviette, d'un meuble avec vasque encastrée et d'un miroir avec bandeau lumineux.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Lave-linge

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme


EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

Sécurité copropriétéVidéophone



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Visites virtuelles du quartier

Saint-Tronc - Château Saint Cyr
Saint-Tronc - Eglise Rue de Roue
Saint-Tronc - Jardin Guy Azais
Saint-Tronc - Palais Omnisport
Saint-Tronc - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Saint-Tronc - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Saint-Tronc - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

Saint-Tronc - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Saint-Tronc - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Saint-Tronc - Parc du 26ème centenaire
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Saint-Tronc - Parc du 26ème centenaire
Saint-Tronc - Parc du 26ème centenaire
Saint-Tronc - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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