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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 93462

Saint-Louis • 15ème arrdt • Marseille

156 000 €
1 950 € / m²
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Salon

Saint-Louis 15ème, proche de l'avenue de Saint-Louis.
Beau T4 DE 80 m2 dans une résidence contemporaine et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et des bus 25 et B2.
L'appartement est composé comme suit:
Un grand séjour de 27 m2, d'une cuisine séparée et équipée de 6.30 m2, le tout donnant sur une belle terrasse de 15.70 2.
Deux grandes chambres de 12.32 m2 et 11.00 m2 donnant toutes les deux, sur une deuxième terrasse, au calme, sur un jardin paysagé.
Une troisième chambre de 9.74 m2 et une salle de bain familiale complètent ce bien.

À voir rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Extérieur : Terrasse de 15,7 m², Terrasse de 8,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27 m²CarrelageNordTerrasse
Cuisine-6,37 m²CarrelageNordTerrasse
Dégagement-5,4 m²Carrelage--
Chambre 1-12,32 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-11 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 3-9,74 m²TomettesNordRue
SdB-6,64 m²Carrelage--
Terrasse 1-15,7 m²BétonNord-
Terrasse 2-8,5 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Code accès ascenseur


Informations complémentaires : Possibilité d'acheter un garage box double 25 000€ en plus.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété145 €1 740 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière116 €1 390 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
261 €3 130 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 80 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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