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Appartement - Vente : 80,36 m² • 4 pièces REF : 97627

Saint-Julien • 12ème arrdt • Marseille

195 000 €
2 427 € / m²
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Salon

***APPARTEMENT T4 13012***

Venez découvrir ce charmant appartement au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et arborée.

Organisé sur 80m2, ce bien propose:

- Un espace salon/salle à manger avec accès au balcon et ouvert sur une cuisine moderne et équipée
- Une salle de bain et WC séparés
- Deux chambres confortables avec accès balcon
- De nombreux rangements

Pour votre confort une place de parking extérieur est comprise dans le prix.
Vous pourrez aussi profiter d'un grand espace vert idéal pour les enfants!

Proche de toutes commodités, écoles, bus, commerces et autoroute, cet appartement vous séduira par ses espaces et son calme.

À bientôt!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 80,36 m² dont 80,36 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 2,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Parquet--
SEJOUR-20,45 m²ParquetNord-OuestCour
Cuisine US-8 m²ParquetNord-OuestCour
Salon-9,85 m²ParquetNord-OuestCour
Dégagement-5,85 m²Parquet--
WC--Carrelage--
CELLIER-2,85 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 1-10,86 m²ParquetNord-OuestCour
Chambre 2-15,1 m²ParquetNord-OuestCour
SdB-3,4 m²ParquetNord-OuestCour
Balcon-2,5 m²BétonNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété158 €1 900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
267 €3 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 80.36 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
219
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

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