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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 99498

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

299 000 €
3 738 € / m²
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VV

***COEUR NOTRE-DAME-DAME-DU-MONT***T4***IDEAL FAMILLE***

Au coeur du quartier de Notre-Dame-du-Mont, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), dans un immeuble ancien bien entretenu, au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement récemment rénové, traversant et lumineux.

Il est agencé comme suit:

- Une grande pièce de vie de 25 m2 au calme côté jardin.
- Une cuisine de 8 m2 ouvrant sur le séjour.
- Une chambre avec dressing de 15 m2.
- Une chambre de 11,64 m2.
- Une chambre de 10 m2.
- Une salle de bains de 3,66 m2.
- Un WC séparé.

Une cave de 7 m2 complète ce bien.

Les plus: au calme, vue dégagée / pas de vis à vis, à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 80,18 m² dont 80,18 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25,06 m²ParquetEstJardin
Cuisine US-8,12 m²-EstJardin
Chambre 1-11,64 m²ParquetOuestRue
Chambre 2-10,06 m²ParquetOuestRue
Chambre 3-14,93 m²ParquetOuestRue
SdB-3,66 m²---
Hall d'entrée-5,52 m²Parquet--
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété183 €2 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière84 €1 010 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
268 €3 210 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 80.18 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Lors de la présente mission il a été mis en évidence la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur.
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour Électricité laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
158
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
31
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Salle de bain
Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Exterieur
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