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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 107744

Le Canet • 14ème arrdt • Marseille

157 000 €
1 963 € / m²
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Terrasse
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Terrasse
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de douche
IMG_5128
Cuisine

MyMarseille.com vous présente ce bel appartement familial de 80m2 situé au fond d'une impasse calme du 14e arrondissement de Marseille.

Le hall d'entrée donne accès à une cuisine récente toute équipée, à l'espace nuit ainsi qu'à un séjour de plus de 25m2. Celui ci exposé plein sud donne accès à une belle terrasse de 6m2.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC séparé.

L'ensemble de l'appartement est climatisé et équipé de fenêtres PVC ainsi que de volets roulants électriques.

Il est situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Ravalement de façades effectué en 2016.
Stationnement libre.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (17 lots)
Surface : 80 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 1-9 m²LinoSudCour
Chambre 2-13 m²LinoSudCour
Chambre 3-9,5 m²LinoNordCour
Cuisine-14 m²CarrelageNordCour
SdEau-4 m²CarrelageEstCour
WC-----
Terrasse-6 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone


Informations complémentaires : Façades refaites en 2016
Chaudière individuelle changée en 2016

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière107 €1 280 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
207 €2 480 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic de Copropriété : Foncia

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Terrasse
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Photos

Terrasse
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de douche
IMG_5128
Cuisine

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