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Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 103677

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

170 000 €
2 125 € / m²
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Loggia
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Vue Chambre 3
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Salle de bain

**T4 Quartier La Pomme**

Cet appartement de type 4 de 80m² se situe dans une résidence fermée, arborée avec un stationnement aisé.

Vous découvrirez un agréable séjour avec sa loggia attenante, une cuisine séparée, le tout pouvant être ouvert et proposer un espace de vie de 40 m².

Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées.

Ce bien demande quelques rafraichissements.

Côté secteur, toutes les commodités sont à proximité commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Pour compléter ce bien un box en sous sol est à votre disposition en sus

Laissez vous tenter par ce grand appartement qui vous attend pour vivre sa nouvelle vie !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 90 m² dont 80 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-8,3 m²CarrelageNordRue
Chambre 1-11 m²ParquetNordBalcon
Chambre 2-9,8 m²ParquetSudRue
Chambre 3-10,6 m²ParquetNordRue
SdB-4,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-10 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière106 €1 275 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
256 €3 075 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
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