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Appartement - Vente : 78 m² • 4 pièces REF : 84885

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

339 000 €
4 346 € / m²
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Salon

*** BEAU T4 RENOVE *** GRANDE TERRASSE AU SUD *** LUMINEUX *** BELLE VUE SUR LES COLLINES *** RESIDENCE RECENTE ***

Venez découvrir ce très bel appartement TRAVERSANT de 79m2, avec sa TERRASSE au SUD de plus de 20m2 et sa vue DEGAGEE sur les collines.

Vous apprécierez ce bien RENOVE situé dans une résidence RECHERCHEE au coeur du secteur de VALLON DE TOULOUSE.
Vous profiterez de l'extérieur BAIGNE DE LUMIERE, véritable espace de détente et de convivialité en famille ou entre amis, dans un environnement VERDOYANT.

Cet appartement au calme, dans une résidence sécurisée, est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, AL2, il est composé de :
- une entrée
- un salon cosy donnant sur une grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée
- une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce à vivre
- deux chambres avec vue sur le parc de la résidence
- un WC séparé avec un espace buanderie
- une salle de bains
- une chambre parentale avec une salle d'eau attenante

De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage aluminium, chauffe eau thermo dynamique, visiophone, volets roulants.

Diagnostics en cours de réalisation.

Possibilité d'acquérir un BOX DOUBLE en enfilade, en sus.

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 78,63 m² dont 78,63 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 20,44 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,75 m²Carrelage--
Salon-28,45 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-11,19 m²CarrelageNordParc
Chambre 2-10,41 m²CarrelageNordParc
Dégagement-2,48 m²Carrelage--
WC séparé et Buanderie-2,22 m²Carrelage--
SdB-5,11 m²Carrelage--
Chambre 3-12,42 m²CarrelageNordParc
SdEau-2,6 m²Carrelage-Chambre
Terrasse-20,44 m²Dalles en pierreSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageClimatisation réversible et chauffage électrique
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Vidéophone


Informations complémentaires : Résidence récente livrée en 2018.
Climatisation réversible.
Double vitrage en aluminium.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété134 €1 610 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
243 €2 910 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE PROVENCE : 182 avenue du Prdao 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Exterieur

Plans

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