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Appartement - Vente : 77 m² • 4 pièces REF : 111401

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

210 000 €
2 727 € / m²
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Appartement Marseille 13013 (rue Chalusset) - 4 pièces - 77 m2 avec 2 balcons

Vends très bel appartement traversant de 77 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose :
-d'une pièce à vivre (exposée Sud et climatisée) d'environ 28 m² comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur le salon et un coin repas. Le tout donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur Notre-Dame-de-La Garde
-d'un WC indépendant
-d'une salle d'eau avec douche et meuble composé d'une double vasque
-de 3 belles chambres, dont une avec dressing attenant, de 12,81 m², 12 m² et 10,25 m². Les 3 chambres donnent sur un second balcon type loggia de 9,5 m² .

Le bien est équipé d'une alarme. Chauffage collectif au sol. Fenêtres PVC double vitrage dans la pièce à vivre.

Une place de parking sécurisée (portail manuel) est comprise dans le prix. Possibilité de louer d'autres places de parking.

Proche de toutes commodités (transports Bus, métro, supermarché, commerçants, La Poste, écoles...). Idéalement situé : à 10 min de la gare St Charles, du centre-Ville et à proximité de la L2 et de l'autoroute Nord.

Charges de copropriété : 3000 euros/an (chauffage inclus)
Pas de procédures en cours

A visiter sans tarder!

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 77 m²
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

50 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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