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Appartement - Vente : 77 m² • 4 pièces REF : 109899

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

215 000 €
2 792 € / m²
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*** T4 - TERRASSE SUD - VUE DÉGAGÉE - AU CALME ***

Situé dans une résidence récente (2010) et sécurisée, ce T4 de 77m2, calme et lumineux, s'agence comme suit :

- Un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis
- Trois belles chambres dont deux donnant sur le jardin de la résidence au calme et une sur la terrasse.
- Une salle de bain et un WC séparé

Très fonctionnel, vous apprécierez les divers rangements de cet appartement permettant de maximiser encore plus ses espaces.

Proche de toutes commodités (transports, commerces, axes routiers, écoles) tout en restant en retrait, il est idéalement situé pour se déplacer et rester au calme.

En sus du prix, nous vous proposons un grand box double en enfilade de 29m2 au rez-de-chaussée sécurisé de la résidence.

A visiter sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 77,22 m² dont 77,22 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 14,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,33 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US--Parquet-Terrasse
Chambre 1-12,5 m²Parquet-Terrasse
Chambre 2-12,2 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-11,18 m²ParquetNordJardin
SdB-4,4 m²Carrelage--
Hall d'entrée-4,76 m²Parquet--
Dégagement-4,6 m²Parquet--
WC-----
Terrasse-14,1 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Hotte

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété136 €1 627 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière135 €1 617 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
270 €3 244 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : LOGIREM : 111, Boulevard National 13003 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 77.22 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

136 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
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4 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Plans

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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