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Appartement - Vente : 76 m² • 4 pièces REF : 108739

Malpassé • 13ème arrdt • Marseille

230 000 €
3 026 € / m²
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t2
Plein écran
t2
te
loggia
salon et bureau
cuisine
1 chambre sdb degagement
2 chambres et wc

Vends t4 75,92 carrez 5ème et dernier étage sans vis à vis avec ascenseur terrasse 40m2 et loggia porte blindée, climatisation, alarme, cave. (Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus). Copropriété : 19 lots tenue et calme. Charges par trimestre 557€ (chauffage collectif+eau+femme de ménage+syndic+parties communes+fond alur+ascenseur). Charges garage 36€ par trimestre. Tf :1300€ Pas de travaux prévus à part la rénovation cage escalier toute neuve prévue par la copropriété. Localisation situé entre la sortie du village St Just et Speedy Alphonse Daudet 13013 Pas d'agence

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (19 lots)
Surface : 76 m²
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €2 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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loggia
salon et bureau
cuisine
1 chambre sdb degagement
2 chambres et wc

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Photos du quartier

Malpassé - Canal de Marseille (Vue 1)
Malpassé - Chaîne de l'Etoile
Malpassé - Château Gombert
Malpassé - Chemin du Massif de l'Etoile
Malpassé - Fête à Château Gombert
Malpassé - Fête de la Saint-Eloi
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Malpassé - Vue Château-Gombert
Malpassé - Canal de Marseille (Vue 1)
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