Appartement - Vente : 76 m² • 4 pièces REF : 114322
Bompard • 7ème arrdt • Marseille
375 000 €
4 934 € / m²
Plein écran
BOMPARD *** T4 *** CALME *** TRAVERSANT *** EXTERIEUR
Au coeur du quartier Bompard à 2 min à pieds des commerces de la Place St Eugène et à 5 minutes du bord de mer, cet appartement vous séduira par son emplacement priviligié, son calme et ses volumes.
Cet appartement de type 4 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente; se compose d'une entrée distribuant côté ouest un beau salon de 20m2 et un bureau pouvant très bien servir de chambre ou salle à manger. Vous serez séduit par cette pièce lumineuse et son balcon bien exposée.
Côté Est une belle cuisine fonctionnelle avec coin repas et placard donnant donnant également sur un second balcon.
Le coin nuit dispose de deux chambres parquetées au calme absolu avec rangements, une salle de bain entre les deux chambres et des WC séparés.
L'appartement est très fonctionnel, à voir très vite!
Il est possible de louer une place de parking dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Au coeur du quartier Bompard à 2 min à pieds des commerces de la Place St Eugène et à 5 minutes du bord de mer, cet appartement vous séduira par son emplacement priviligié, son calme et ses volumes.
Cet appartement de type 4 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente; se compose d'une entrée distribuant côté ouest un beau salon de 20m2 et un bureau pouvant très bien servir de chambre ou salle à manger. Vous serez séduit par cette pièce lumineuse et son balcon bien exposée.
Côté Est une belle cuisine fonctionnelle avec coin repas et placard donnant donnant également sur un second balcon.
Le coin nuit dispose de deux chambres parquetées au calme absolu avec rangements, une salle de bain entre les deux chambres et des WC séparés.
L'appartement est très fonctionnel, à voir très vite!
Il est possible de louer une place de parking dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant
traversant
Bien en copropriété (42 lots)
Surface : 76 m² dont 76 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 76 m² dont 76 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 4,3 m², Balcon de 3 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 4,3 m², Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,5 m² | - | - | - |
| Salon | - | 20 m² | - | Sud-Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 9 m² | - | Nord-Est | Cour |
| Dégagement | - | 6 m² | - | - | - |
| Chambre 1 | - | 9 m² | Parquet | Nord-Est | Cour |
| Chambre 2 | - | 11 m² | Parquet | Nord-Est | Cour |
| Chambre 3 | - | 10 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Rue |
| SdEau | - | 5,7 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Cave | - | 3,4 m² | Béton | - | - |
| Terrasse | - | 4,3 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| Balcon | - | 3 m² | Carrelage | Nord-Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 200 € | 2 400 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 111 € | 1 326 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 311 € | 3 726 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m2.an
émissions
40 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
40 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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