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Appartement - Vente : 75 m² • 4 pièces REF : 74634

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

185 000 €
2 467 € / m²
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Salon

*** T4 - DERNIER ETAGE - COEUR CABOT - TERRASSE - CALME***

Dans une petite résidence fermé composée de batiments de 3 étages principalement, au coeur du quartier recherché du CABOT, venez découvrir ce bel appartement rénové en DERNIER ETAGE.

Actuellement agencé en T4 cet appartement qui peut facilement être réagencé en grand T3 est disposé ainsi:

- Cuisine ouverte ouvrant sur séjour donnant sur une terrasse au calme
- Vrai coin nuit avec ses 2 belles chambres
- 3 eme chambres coté salon
- Belle salle de bain

L'appartement dispose également d'une cave.

Si vous recherchez une petite résidence fermée, proche de l'ensemble des commerces à pied, n'hésitez pas cet appartement est fait pour vous.

A DECOUVRIR TRES VITE

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (45 lots)
Surface : 75 m² dont 75 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Parquet--
Salon-28,5 m²ParquetNord-EstTerrasse
Cuisine--CarrelageNord-EstTerrasse
Chambre 1-9,5 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-9 m²ParquetEstJardin
Chambre 3-12 m²ParquetEstJardin
SdB-3,5 m²Carrelage--
WC-----
Dégagement-4 m²Parquet--
Balcon-10 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 300 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COULANGE IMMOBILIER : 4, place Léopold Baverel 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 75 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
165
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Balcon
Balcon
IBalcon
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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