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Appartement - Vente : 75 m² • 4 pièces REF : 112479

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

215 000 €
2 867 € / m²
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Très beau T3/4 refait à neuf + Garage

Juste à coté de la Friche de la Belle de Mai,
vous serez séduits par ce très bel appartement de 75 m2
Au 5ème étage sur 8 d’une copropriété très bien tenue, cet appartement très calme, très lumineux et traversant, offre une vue dégagée des deux cotés (vue mer)
Il a été refait à neuf (Électricité, Plomberie, Salle d’eau, Cuisine, sols, double-vitrages, cumulus, peinture etc).
Séjour cuisine d’environ 35 m2. Cuisine IKEA neuve avec électroménagers neufs n’ayant jamais servi (Réfrigérateur/congélateur, Four, Plaque Vitrocéramique, Lave-Vaisselle).
Petit espace buanderie avec Cumulus et emplacement LL.
Grande penderie dans le couloir.
Possibilité de faire une 3ème chambre très facilement.
Il y a également la possibilité d’acquérir un Box de 15m2 au sous sol avec une grande hauteur de plafond qui permet du rangement.
Il possède l’électricité (prise & éclairage). Prix 15 000€

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 75 m²
Etage : 5ème sur 8 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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