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Appartement - Vente : 74 m² • 4 pièces REF : 102025

Eoures • 11ème arrdt • Marseille

306 000 €
4 135 € / m²
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Salon

APPARTEMENT T4 RECENT AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE

Venez découvrir ce bel appartement lumineux au sein de la résidence Le Patio est située dans un quartier calme résidentiel à 2 pas du centre ville et de la place du marché .

La résidence est tres agreable de part ses jolies vues sur les collines et le centre ville.
A deux pas d'eoures et d'Aubagne!!!

Vous serez surpris par les volumes et l ensoleillement de cet appartement.
En effet, il est agencé sur pres de 74m2 et se compose d une piece de vie et sa cuisine US qui donne sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain et un WC invité

Box en sus (14000€)

Ideal premier achat

A proximité des creches, ecoles et collège , axe autoroute à 200m.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 74 m² dont 74 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 13,86 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24,8 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-12,07 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-11,63 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre 3-12,13 m²CarrelageNord-EstJardin
SdB-4,92 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-6,51 m²Carrelage--
Terrasse-13,86 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 300 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Salle de bain

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