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Appartement - Vente : 73 m² • 4 pièces REF : 113640

Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille

360 000 €
4 932 € / m²
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Propriétaire vend beau T 4 : au cœur du plus recherché des arrondissements de Marseille ( 13 008) en bord de mer secteur Corniche , au centre du quartier- village très prisé et coté de la Vieille Chapelle, à 150 m de sa jolie plage aménagée, de ses grands parkings et de toutes les commodités : transports, commerces, loisirs, base de sports nautiques etc..

T 4: équipé tout confort de 73 m 2 + loggia de 10 m2 , au 1er étage d'une petite résidence de standing très bien entretenue, au calme, composée de 2 étages, de 8 appartements et d'un voisinage de qualité.

Orienté nord - est /sud -est, traversant : avec séjour de 22 M2 prolongé par une belle loggia de 10 M2 arborée couverte et fermée sur les côtés qui offre une vue dégagée sur le joli jardin privatif de l'immeuble et sur les collines du massif de Marseilleveyre .
L'appartement dispose de 3 chambres,d' une salle de bain avec double lavabo et douche multi - jets, une cuisine entièrement équipée dont la fenêtre s'ouvre sur un petit boulevard très calme à sens unique; de la fenêtre on a vu sur la plage de la Vieille Chapelle .
Appartement entièrement équipé et sécurisé, quelques propretés à prévoir , mais habitable de suite.
Parties communes en parfait état.
Diagnostic de performance énergétique: 09/05/2022
Garage à vélo et moto sécurisé et fermé dans le parking de l'immeuble.
Chauffage central au gaz, individuel.
Charges annuelles 1400 euros par an eau froide comprise et 1400 euros pour la taxe foncière 2021.
Pour plus de renseignements , plus de photos, pour recevoir un dossier complet avec plus de photos et documentation.
contact : Patrick de Bénédittis

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 73 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 400 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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