Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 71,25 m² • 4 pièces REF : 105338

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

220 000 €
3 088 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
Visite virtuelle

Coup de Coeur ***Appartement T4 *** Rénové *** Saint Barnabé ***

Venez découvrir cet appartement coup de coeur de plus de 70 m2 idéalement situé à 10 minutes à pied des commerces de Saint Barnabé Village !

Il vous séduira par ses rénovations, son aménagement et son calme !

Au premier étage surelevé ce T4 est agencé de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- Un salon équipé d'un grand meuble bibliothèque, télé donnant sur le balcon
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la loggia
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Une grande chambre
- Une salle de bain avec baignoire
- Wc séparé

On aime : le balcon, le calme, les nombreux rangements, la cuisine entièrement équipée ... et son accès facile aux axes autoroutiers et au métro ..


Appartement coup de coeur !!!!

A visiter sans tarder !!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 74,55 m² dont 71,25 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,84 m², Loggia de 3,35 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,34 m²Stratifié--
Salon-18,16 m²StratifiéEstJardin
Cuisine-7,2 m²StratifiéNordJardin
Chambre 1-9,91 m²StratifiéNordJardin
Chambre 2-9,61 m²Stratifié-Jardin
Chambre 3-13,09 m²StratifiéEstJardin
Dégagement-1,94 m²Stratifié--
SdB-4,27 m²Carrelage-Jardin
WC--Carrelage--
Balcon-4,84 m²BétonEst-
Loggia-3,35 m²BétonNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété190 €2 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière99 €1 190 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
289 €3 470 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Charges incluant : chauffage, eau froide et chaude, entretient des communs et espaces verts.

Diagnostics

Superficie Carrez : 71.25 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

247 kWh/m2.an

émissions

48 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

48 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1020 €
Estimation coût annuel maximum : 1470 €
Année de référence : 2021

Salon
Plein écran
Visite virtuelle

Zoom

Visites virtuelles

Visite virtuelle

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan

DECOUVREZ Saint-Barnabé

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Barnabé - Place Caire

Photos du quartier

Saint-Barnabé - Centre Commercial - Saint Barnab
Saint-Barnabé - Espace Vert Saint-Julien
Saint-Barnabé - Les Caillols
Saint-Barnabé - Place Caire (Vue 1)
Saint-Barnabé - Place Caire (Vue 2)
Saint-Barnabé - Place Caire (Vue 3)
Saint-Barnabé - PMU Saint-Julien
Saint-Barnabé - Ruelle de Saint-Julien (Vue 1)
Saint-Barnabé - Ruelle de Saint-Julien (Vue 2)
Saint-Barnabé - Saint-Barnabé
Saint-Barnabé - Saint-Julien (Vue 1)
Saint-Barnabé - Saint-Julien (Vue 2)
Saint-Barnabé - Centre Commercial - Saint Barnab
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !