Appartement - Vente : 71,05 m² • 4 pièces REF : 110292
Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille
225 000 €
3 167 € / m²
Plein écran
**** APPARTEMENT TYPE 4 + BALCON ****
Dans une résidence très bien entretenue, bel appartement ensoleillé et parqueté au 6e étage avec ascenseur, avec balcon à la vue dégagée.
Le hall d’entrée distribue différents espaces :
- La partie jour, qui se compose d’un salon aux larges baies vitrées ouvertes sur un balcon sans vis-à-vis.
- La cuisine fonctionnelle et contemporaine reste équipée. Complétée par une loggia avec les emplacements lave linge, sèche linge...
- L’espace nuit, qui comprend trois belles chambres et une salle de bains entièrement refaite avec sa douche à l'italienne et sa double vasque. WC séparés.
Box fermé dans la résidence en sus.
Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, saura séduire les familles de par sa proximité aux commodités environnantes, aux écoles, aux transports en commun (Tram, Bus, Train), à l'accès l'autoroutier et à la L2.
A voir absolument.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans une résidence très bien entretenue, bel appartement ensoleillé et parqueté au 6e étage avec ascenseur, avec balcon à la vue dégagée.
Le hall d’entrée distribue différents espaces :
- La partie jour, qui se compose d’un salon aux larges baies vitrées ouvertes sur un balcon sans vis-à-vis.
- La cuisine fonctionnelle et contemporaine reste équipée. Complétée par une loggia avec les emplacements lave linge, sèche linge...
- L’espace nuit, qui comprend trois belles chambres et une salle de bains entièrement refaite avec sa douche à l'italienne et sa double vasque. WC séparés.
Box fermé dans la résidence en sus.
Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, saura séduire les familles de par sa proximité aux commodités environnantes, aux écoles, aux transports en commun (Tram, Bus, Train), à l'accès l'autoroutier et à la L2.
A voir absolument.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 78,54 m² dont 71,05 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 78,54 m² dont 71,05 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 3,7 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 3,7 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 22,6 m² | Parquet | Ouest | Balcon |
| Cuisine US | - | 11,5 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Chambre 1 | - | 9,4 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Chambre 2 | - | 9,7 m² | Parquet | Nord | Jardin |
| Chambre 3 | - | 8,8 m² | Parquet | Est | Jardin |
| SdEau | - | 4,6 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Loggia | - | 3 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Balcon | - | 3,7 m² | Pelouse synthétique | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisineLave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisineLave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 148 € | 1 780 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 116 € | 1 388 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 264 € | 3 168 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m2.an
émissions
23 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
23 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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