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Appartement - Vente : 69 m² • 4 pièces REF : 94371

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

140 000 €
2 029 € / m²
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Salon

*** BEAU T4 *** VUE MER *** GRAND BALCON ***

Venez découvrir cet appartement, lumineux, traversant, en étage élevé, exposition Est/Ouest, mer/colline et sa VUE SPLENDIDE.

Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à proximité du VILLAGE DU CABOT, du PARC NATIONAL DES CALANQUES, de la GINESTE et de LUMINY.

Cet appartement au calme, dans une résidence sécurisée est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus, il est composé de :
- une entrée
- un salon/salle à manger cosy avec vue imprenable et accès direct au balcon
- une cuisine équipée avec loggia à remettre au goût du jour
- deux chambres "côté colline"
- une chambre avec accès direct au balcon et grande fenêtre avec "vue mer"
- WC séparé
- une salle de bains à rénover
Un grand balcon, véritable espace de détente de de convivialité

De nombreux rangements et une cave en sous-sol.
Porte blindée, baies vitrées du salon en double vitrage.

Places de stationnement libres dans la résidence.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (3 268 lots)
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 17ème sur 21 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18 m²GRANITOOuestMer
Cuisine-7 m²GRANITOEstCollines
Chambre 1-11 m²GRANITOEstCollines
Chambre 2-10 m²StratifiéOuestMer
Chambre 3-9 m²StratifiéEstCollines
SdB-3 m²Carrelage--
Laverie-2 m²Carrelage--
Balcon-7 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : FACADE RENOVEE
ASCENCEURS REFAITS

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
358 €4 300 €
NC : Non communiqué


Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Chambre1
Chambre2
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Loggia
Salle de bain
Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

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