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Appartement - Vente : 68 m² • 4 pièces REF : 112919

Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille

269 000 €
3 956 € / m²
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Appartement Lumineux et traversant de 68,5m2, dans le quartier calme de St pierre, proche des facultés et des transports en commun (tramway - bus), vendu non meublé (sauf cuisine équipée).

Le bien se compose :
- d’une grande pièce à vivre : cuisine équipée ouverte sur le salon autour d’un ilot central exposé sud.
- Salle de bain avec douche a l’italienne
-WC séparé
- De 2 chambres lumineuses avec accès direct sur la terrasse.
- d’une pièce de buanderie /rangement spacieuse
- d’un balcon coté salon exposé sud

L’appartement est traversant et est au 3e étage d’un immeuble semi-récent avec ascenseur !

Pour toutes autres informations ou demande de visite, merci de me contacter par mail


Merci

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 69 m² dont 68,5 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse, Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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