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Appartement - Vente : 66 m² • 4 pièces REF : 100439

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 015 € / m²
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Chambre 3
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Salle d'eau

*******T4 *******3 chambres*****residence sécurisée***** Saint Giniez*****

En plein coeur du quartier de Saint-Giniez et ses commodités, nous vous proposons cet appartement de Type 4 entièrement rénové avec goût.
Il se trouve dans une residence fermée et gardiennée qui accueille en son sein un parc qui conviendra parfaitement à une famille avec enfants.

Il comprend:
- Un séjour donnant sur balcon.
- Trois chambres.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Une cuisine indépendante avec de nombreux rangements mais qui peut s ouvrir sur le sejour
- Un WC indépendant suspendu avec lave-mains.
- Une cave en sous-sol.
- Parking libre / securisee

Vous apprécierez également ses prestations, à savoir :
- Porte blindée.
- Double vitrage.
- Volets roulants électrique avec commande centralisée.
- Climatisation réversible dans la partie jour.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 66 m² dont 66 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine-9 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 1-12 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 3-10 m²CarrelageNord-OuestJardin
SdEau-3 m²Carrelage--
Balcon-4 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation et radiateurs electriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété95 €1 140 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
170 €2 040 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Syndicat Copropriétaires Parc Saint Giniez : 88 Avenue de Mazargues 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
195
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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