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Appartement - Vente : 65 m² • 4 pièces REF : 110889

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

134 980 €
2 077 € / m²
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Vends appart T4 de 65m2 en rez de jardin.
L'appartement se situe sur l'allée des lavandes dans les hauts de la Résidence la SAUVAGERE au bout d'une voie sans issue (entre un parc d'un coté et un grand espace vert de l'autre)
PAS DE PASSAGE,CALME ABSOLU.
Cuisine fermée.
Salon donnant sur jardin à usage privatif de 25m2 environ. Ce même jardin donnant accès à un immense espace vert fermé.
Appartement traversant et sans aucun vis à vis, situé dans une allée très calme.
Idéal pour une famille avec enfant.
Électricité refait à neuf.
Appartement sécurisé avec une porte d’entrée blindée et grille coté jardin.
Double vitrage dans chaque pièce. Eau chaude et chauffage au gaz (chaudière état neuf)
Orientation sud /sud est ,lumineux
Commerces, école et transport à proximité
Parking collectif facile
Local à velo
Cave
Rafraichissement à prévoir pour wc, douche et cuisine.
Taxe foncière: 874€
Charges mensuelles: 140€

Ouvert uniquement aux particuliers.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Extérieur : Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

70 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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d
e
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g

70 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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