Nouveau bien****Dernier étage****Traversant****Lumineux****Calme****Rénové
A découvrir sans plus tarder dans le très recherché quartier de St-Giniez en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille dans lequel vous bénéficierez de tous commerces et commodités à pied, dans une résidence familiale fermée et sécurisée avec du stationnement libre et facile et de nombreux espaces verts :
Un appartement, traversant, au 4ème et dernier étage, ce qui lui permet d'être très lumineux de part sa double exposition est/ouest avec deux extérieurs aux vues dégagées.
Ce bien est composé comme suit :
-D'un séjour donnant sur un premier balcon,
-D'une cuisine entièrement équipée donnant sur un second balcon,
-D'un coin nuit avec 3 chambres
-D'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Une cave en sous sol complète ce bien, aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 17,00 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Cuisine | 0 | 6,00 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Chambre | 0 | 8,00 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 9,80 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Chambre n°3 | 0 | 11,60 m² | Parquet | Ouest | Jardin |
| Salle de bain | 0 | 3,00 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Balcon | - | 3,40 m² | Stratifie | Ouest | - |
| Balcon n°2 | - | 2,40 m² | Stratifie | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 113 € | 1360 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 92 € | 1100 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 205 € | 2460 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
319 kWh/m2.an
18 kg CO₂/m².an
