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Appartement - Vente : 65 m² • 4 pièces REF : 112828

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

260 000 €
4 000 € / m²
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Vends Appartement 3/4 pièces 65 m² - Saint-Barnabé (13012) - Copropriété - Parc Saint Barnabé.

Appartement au 2e étage dans une résidence sécurisé.
Deux chambres, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie agréable et lumineuse.
Loggia à tenant à la cuisine, permettant d'installer une machine à laver, cumulus, rangements divers.
Une cave est vendue avec l'appartement. Local vélo/poussette disponible.

Stationnement facile et sécurisé : places gratuites dans le parc de la résidence

Rénové en 2016, ce T3 est transformable en T4.

Prestations haut de gamme :

Cuisine Schmidt : garantie 20 ans (jusqu'en 2035) avec plan de travail en granit.
Menuiserie extérieure : double vitrage.
Porte intérieur, marque Rosière : chêne massif, couleur graphite décoré.
Carrelage au sol 600x600 : made in Italie.
Chauffage électrique : made in France, marque Noirot.
Porte d'entrée blindée.

Métro Ligne 1 à quelques minutes à pied (station Saint-Barnabé à 5 min), on rejoint l'hypercentre et le vieux port en 10 minutes.
Plusieurs lignes de bus.

Charges des copropriétés : 110€/mois
Taxe Foncière : 751 €

Visite disponible sur rendez-vous

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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