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Appartement - Vente : 64 m² • 4 pièces REF : 113682

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

192 000 €
3 000 € / m²
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Très bel appartement d'une surface de 64m2 situé au deuxième étage .
Il dispose d'une grande pièce à vivre, ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 35m2. La pièce est très lumineuse avec un accès direct sur un balcon.
S'y ajoute deux chambres, la première de 9m2 avec de nombreux rangements et la seconde de plus de 10m2 avec rangement et accès sur un deuxième balcon. Et Il est possible de créer une troisième chambres si besoin. Les toilettes sont séparés de la salle de bain. De plus, le bien est accompagné dune grande cave, idéale pour stockage ou rangement. L'appartement est en parfait état, dans une résidence calme, entourée de verdure et parcs. Il y a toutes les commodités nécessaires autour de la résidence (commerce, école, crèche ...) possibilité de se garer très facilement au sein de la résidence qui est sécurisée par des caméras. Accès L2 à moins de 5 min en voiture, ligne de bus à côté de la résidence.
Pour tous renseignements ou demande de visite n'hésitez pas à me contacter

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 64 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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