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Appartement - Vente : 63 m² • 4 pièces REF : 113691

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

190 000 €
3 016 € / m²
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VV

APPARTEMENT T4 VUE MER - A SAISIR

Venez découvrir ce magnifique T4 dans une résidence récente.

L'appartement se compose comme suit:
- Un beau séjour de 21m2
- Une cuisine ouverte avec une vue mer incroyable
- Trois belles chambres dont deux qui donne sur la grande terrasse
- Une salle de bain spacieuse
- Et pour finir une belle terrasse de 10m2 avec une vue sur mer et sur le nouveau projet d'un parc de 14 hectares.


Accès aux autoroutes (A55 et A7) en 5min, le tramway à moins de 10min à pied, proche métro, proximité terrasses du port, le Silo, Dock des sud, nouveau cinéma joliette.

++++
Possibilité d'acquérir (non obligatoire) un grand box double fermé en enfilade pour 22 000 euros

A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 63 m²
Etage : 16ème sur 17 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 10,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,8 m²CarrelageNord-OuestMer
Cuisine US---OuestMer
Chambre 1-11,2 m²CarrelageNordTerrasse
Chambre 2-9,36 m²CarrelageNordTerrasse
Chambre 3-10,3 m²CarrelageEstRue
Dégagement-5,23 m²Carrelage--
SdB/WC-6,2 m²Carrelage--
Terrasse-10,2 m²Pelouse synthétiqueNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiques79 €950 €
Taxe foncière87 €1 040 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
166 €1 990 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

85 kWh/m2.an

émissions

20 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

20 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 700 €
Estimation coût annuel maximum : 1100 €

Balcon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Balcon
Exterieur
Salon
Salon
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Salle de bain
Exterieur
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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