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Appartement - Vente : 62,62 m² • 4 pièces REF : 112203

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

190 000 €
3 034 € / m²
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**** APPARTEMENT T4 62m2 *** TRAVERSANT *** AVEC BALCON ***

My Marseille vous présente ce bel appartement de type T4 situé au 3ème étage sur 4, d'une surface totale de 62,62 m2, il se compose comme suit :

- Une entrée
- Une première chambre de 10,58m2 avec placard
- Une seconde chambre de 11,33m2
- Une troisième chambre de 9,43m2
- Une salle d'eau et un WC séparé
- Un salon donnant sur un balcon
- Et enfin un petit extérieur donnant sur cour

Cet appartement vient se compléter d'une cave

Le bien est proche de toutes commodités, tramway, écoles et commerces.

A voir sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 62,62 m² dont 62,62 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,58 m²ParquetSudBalcon
Cuisine US-6,77 m²ParquetNordRue
Chambre 1-10,58 m²ParquetSudRue
Chambre 2-11,33 m²ParquetSudRue
Chambre 3-9,43 m²ParquetNordRue
SdEau-2,28 m²Carrelage--
WC-----
Dégagement-0,75 m²Parquet--
Balcon-4 m²Gazon synthetiqueSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

Etat

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété98 €1 176 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
161 €1 926 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

257 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

Salon
Salon
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Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Cuisine
Salle d'eau

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