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Appartement - Vente : 62 m² • 4 pièces REF : 105999

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

137 000 €
2 210 € / m²
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Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Cuisine
Loggia
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain

T4 DE 62M2 TRAVERSANT-EXTERIEUR // SECTEUR LA POMME

Dans une résidence arborée et bien entretenue ce jolie T4 à rénover vous séduira par sa luminosité et son calme.

Cet appartement, traversant dispose côté jour d'un salon donnant sur un balcon et une grande cuisine donnant sur une loggia.
Côté nuit 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain et wc séparé.

L'appartement dispose d'une cave pour faciliter votre quotidien.

A proximité de la L2 du tram et des transports, des commerces, et des écoles cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

A saisir rapidement !!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 62 m² dont 62 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4 m², Loggia de 3,3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16 m²CarrelageEstCour
Cuisine-6,5 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-9,2 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-9,8 m²CarrelageEstCour
Chambre 3-10 m²CarrelageOuestJardin
SdB-3,7 m²CarrelageOuestJardin
Dégagement-6 m²---
Balcon-4 m²---
Loggia-3,3 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
161 €1 930 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Salon
Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Cuisine
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